另類盤乍旺月內5成交

市場筍盤早已被掃光，部分買家只好向鄰近事故單位的「另類盤」入手。六福行吳家榮稱，粉嶺名都剛錄一宗事故同層戶成交，單位為5座低層A室，建築/實用面積533/399方呎，以268萬元售出，低市價15%，建築/實用呎價5,028/6,717元。

淘大花園亦錄得同類成交，利嘉閣鮑允中稱，市場錄得成交的O座中層7室，屬事故同層戶，建築/實用面積371/285方呎，售295萬元，建築/實用呎價7,951/10,351元，低市價近一成。

近期鄰近事故單位成交居屋綠表成交	珀麗灣本月暫錄約10宗買賣。	本月大型屋苑交投暴跌

珀麗交投冧逾七成

本月市場最少錄得5宗同類買賣，售價低市價近10至15%，如鰂魚涌康怡花園D座有低層鄰近曾發生事故單位，低市價達100萬元售出。另市傳跑馬地樂景園一個A室獲買家以約6,000萬元洽購，而該屋苑部分中層A室現時銀行估價約9,500萬元。

樓價未見大幅回落，多個屋苑本月交投急跌，美聯姚潤淇稱，珀麗灣本月暫錄約10宗買賣，較上月同期約36宗大跌約72%，主因是一手樓盤分散屋苑客源所致，另市場觀望氣氛漸濃，令買賣雙方陷拉鋸。

中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島本月錄6宗成交，月挫66.7%，33A座中層E室減價12萬元，售728萬元，實用呎價約1.15萬元低市價7%。該行伍錦基稱，將軍澳新都城5座中層戶減價24萬元，售386萬元。

第一城周末竟捧蛋

該行稱，過去兩日十大屋苑僅錄9宗成交，與上周同期相若，「捧蛋」屋苑包括鰂魚涌康怡花園及荔枝角美孚新邨，另沙田第一城更是三個月來首次在周六、日未聞成交，即使錄得成交的屋苑亦「一宗起、兩宗止」。另美聯稱，期內15個主要屋苑交投按周跌26.7%至11宗，創近13周新低。

撻訂唐樓削14萬重售

樓市未見起色，有撻訂單位要減價重售。金龍地產馮宇成稱，上水符興街一個實用面積約319方呎唐樓中層戶，早前以194萬元獲新移民買家承接，單位上周遭撻訂，剛以約180萬元重新售出，較原先售價低約14萬元，降幅約7.2%。