修頓花園減27萬沽

灣仔修頓花園罕有高層兩房戶放盤,一周以672萬元沽出。中原李志豪表示,剛售出的極高層2號室,建築/實用面積542/421方呎,建築/實用呎價12,399/15,962元;上址原先叫價699萬元,買賣雙方議價後,降價27萬元成交,原業主持貨八年多帳面獲利472萬元。

利嘉閣鮑允中表示,牛頭角得寶花園A座中層4室,建築/實用面積336/264方呎,一名區內年輕上車買家眼見市區300萬元以下的物業買少見少,睇樓後即時落訂購入單位,成交價278萬元,建築/實用呎價約8,274/10,530元,單位二○一一年至今升值45%。

「西九四小龍」屋苑本月交投放緩,美聯張曉盈表示,長沙灣碧海藍天本月暫錄兩宗成交,其中5座極高層G室,建築/實用面積約665/501方呎,成交價約635萬元,建築/實用呎價約9,549/12,675元,單位四年升值約七成。

溱岸實呎價逾萬二

沙田溱岸8號錄額外印花稅(SSD)成交,世紀21奇豐李仕明表示,市場剛售出屋苑3座高層G室,建築/實用面積964/734方呎,售939萬元,建築/實用呎價9,741/12,793元,原業主於去年六月以800.4萬元購入,是次扣除近47萬元SSD後,帳面獲利逾90萬元。