近期不少豪宅業主心態不再堅持，部分換樓買家趁機入市。沙田壹號雲頂3座一個五房連約戶獲換樓買家以3,166萬元承接，實用呎價約1.63萬元，計劃待單位約滿後自用。另有換樓人士見業主願減價262萬元，即以2,738萬元購入北角峰景大廈海景戶。
部分用家最近伺機入市買「心頭好」單位，中原溫志樑表示，上述售出的壹號雲頂3座中層B室連約單位，建築/實用面積約2,593/1,939方呎，享翠綠山景，建築/實用呎價約12,210/16,328元，單位現月租約5.2萬元，買家購入作換樓之用，原業主持貨約三年帳面賺1,366萬元。
該行林志達稱，峰景大廈高層全海景E室，建築/實用面積2,195/1,690方呎，套三房連兩個工人房間隔，業主原叫價3,000萬元，其後見市況不明朗，故願減價262萬元，終售2,738萬元，建築/實用呎價約1.25萬/1.62萬元，單位七年升值約一倍。
東半山一帶本月交投亦見淡靜，本月暫僅錄約10宗成交。美聯何文耀表示，一名外區租客由租轉買，以約1,735萬元購入大坑帝后臺高層A室，以實用面積約1,003方呎計，實用呎價約1.73萬元。上址最初叫價約1,850萬元，議價後獲減價約115萬元。
市場稱，跑馬地樂景園一個A室，實用面積約2,583方呎，市傳獲買家以約6,000萬元洽購，實用呎價約2.3萬元。
市場透露，新世界（00017）沙田溱岸8號剛錄二手車位租務成交，月租高達4,500元，料創新界區新高，直逼市區豪宅車位租值。據悉，該盤累售約145個車位，最高售價188萬元，創新界新高。