嵐岸減20萬沽出

馬鞍山嵐岸三房戶減價後售出,中原林少億表示,該屋苑本月暫錄得約2宗成交,其中2座低層B室,建築/實用面積1,089/814方呎,業主叫價698萬元,經過一輪討價還價之後,以678萬元易手,建築/實用呎價6,226/8,329元,一共減價20萬元,單位六年升值約18.8%。

利嘉閣李國輝透露,荃灣樂悠居一個「鳳凰樓」層單位易手,該單位建築/實用面積約591/424方呎,兩房開則,享全山景,成交價455萬元,建築/實用呎價約7,699/10,731元,上址為原業主於一○年以310萬元購入,期內帳面獲利145萬元。該屋苑本月暫錄約2宗成交,目前放盤約60個,入場費約350萬元起。

投資客無懼「辣招稅」購入小欖帝濤灣單位,美聯張毅表示,獲承接海琴軒10座高層A室,建築/實用面積約1,096/880方呎,三房套房連工人房間隔,連車位售約630萬元,建築/實用呎價約5,748/7,159元,買家為同屋苑投資者,由於資金無出路,而且料上址市值月租約2.5萬元,故預算租金回報率有機會逾4厘,因而決定入市。