均益無契盤搶高30%

賣208萬 僅低市價9.6%

上述物業1期低層5室無契盤，遺產承辦人昨經忠誠拍賣以159萬元推出，建築/實用面積約380/269方呎，吸引多組準買家競投，終以208萬元易手，料由用家承接，建築/實用呎價約5,474/7,732元。拍賣行稱，單位估價約230萬元，只低出約9.6%。

投資者轉戰舊樓博收購

資深投資者陳應佳接受訪問時稱，上址質素一般，兼難以承按，但多人有興趣，故無意爭購，又認為是次成交價甚高。他稱，現時不論住宅或工商物業價格甚高，因此轉投舊樓「博收購」，近日就以約208萬元購入觀塘輔仁街樂昌樓一伙唐樓，實用面積約315方呎，料每方呎收購價約1.2萬元，現時月租約5,800元。

另全層拆細為十多伙的荃灣昌泰工業大廈低層樓面，其中2伙昨經環亞拍賣推拍，開價分別118萬及105萬元，反應一般，俱獲承價一口即被收回，而下周毗鄰再有另1伙推拍，開拍價265萬元。至於將屆上會期的尖沙咀首都廣場，續有多伙商舖稍後推拍，個別開價較購入價低42萬元。