比華利山破冰 中層實呎2.1萬
二手豪宅交投續呆滯，東半山及跑馬地本月暫僅錄約十餘宗成交。跑馬地比華利山近日才突破悶局，剛有A座中層戶售約3,480萬元，實用呎價約2.1萬元。另港島南貝沙灣近日再錄兩宗成交，令本月成交量增至約4宗，其中2期7座高層戶售2,288萬元。
利嘉閣李德瑧表示，比華利山A座中層1室，建築/實用面積約1,968/1,654方呎，建築/實用呎價約1.77萬/約2.1萬元。該行黎子傑稱，沙田御龍山5座高層B室，實用面積764方呎，本月初原意向1,100萬元，近日減價100萬元，以1,000萬元沽出，單位五年僅升值6%。
貝沙本月交投4宗
該行胡煥華表示，貝沙灣本月暫錄約4宗成交，平均實用呎價約2.02萬元，近日2期7座高層A室，建築/實用面積約1,475/1,201方呎，售2,288萬元，建築/實用呎價約1.55萬/1.91萬元，單位四年升值約1,080萬元。市場指出，同屋苑1期5座中層B室，實用面積約1,291方呎，售約2,700萬元，實用呎價約2.09萬元。
市場稱，西半山雍景臺1座高層C室售約2,300萬元，以建築/實用面積約1,350/1,123方呎計，建築/實用呎價約1.7萬/2.05萬元。
豪宅租務表現相對較平穩，中原李展恒稱，金鐘星域軒2座中層C室，建築/實用面積1,089/865方呎，以一口價每月4.6萬元租出，建築/實用呎租約42.2/53.2元。