麗展Ocean One加推首日「捧蛋」
林建岳旗下麗新發展（00488）坐落於油塘工廠區內的Ocean One，在一手銷售新例實施後重新推盤，但六月初發出的全新售樓說明書錯漏百出，因此被迫叫停整個賣樓程序，之後作出大幅修改才能售樓，但銷情一直未見起色。繼本月初重售首天「吞蛋」收場後，昨日發售最新一批加推單位亦再「捧蛋」，市場反應極度冷淡。
Ocean One於昨日早上十一時開始發售最新加推的13伙，在油塘崇信街現樓售樓處所見，現場場面冷清，直至中午過後亦只有零星地產代理到場。麗新發展副總裁潘銳民傍晚表示，該盤昨日未有錄得成交，但相信隨着更多新盤推出市場發售，樓市氣氛轉趨熱鬧，上周起該盤錄得的睇樓及查詢數量亦見增加。
銷監局：不容錯漏發生
Ocean One去年十月高價開售，市場反應冷淡，首日開售僅售出兩個單位，即使之後曾經擴大折扣促銷，銷情仍未見起色，至今僅累售15伙，佔全盤124伙約12%，而樓盤上月初公布新版售樓說明書及價單，不過，該集團承認新版售樓說明書出現錯處，故需即時叫停項目，而其後修改內容或錯漏涉及12頁，佔樓書58頁中的兩成。
六月初，本報檢視Ocean One當時公布的樓書發現，部分樓層的樓面平面圖與機電裝置圖資料不同，其中8至33樓D室單位平面圖，主人套房浴室設有窗戶，但相關樓層機電裝置圖上，D室單位的主人套房浴室同一位置變成一道牆，並無標示設有窗戶，根據項目現樓33樓D室示範單位現場所見，主人套房浴室確實設有窗戶，故相信是機電裝置圖出錯。
一手住宅銷售監管局較早前直言，多個一手住宅物業的樓書內，其住宅物業樓面平面圖資料與相關住宅的機電裝置平面圖資料有差異，有關錯漏在條例實施前亦不容發生，與賣方是否未熟習條例要求無關，亦不是出錯理由。
購將軍澳地恐「摸頂」
另外，美國正計劃退市，加上港府出辣招壓樓市，已拖累本港地價「大冧」。麗展為首財團去年以高於市場預期的28.26億元投得將軍澳第68A2區限量地，呎價高達4,929元，被業界形容為「摸頂」，其後推出的數幅同區地皮，愈賣愈平。上周售出的同區將軍澳地皮，即使享有海景，呎價亦只是4,288元，較麗展所投得地皮呎價低13%，市場擔心將軍澳項目隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。
在九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後進行漫長的債務重組。