禹洲地產執董購名門

樓市措施令不少本地買家入市取態轉趨審慎，但市場仍不時有內地買家入市，在港上市的內地發展商禹洲地產（01628），其執行董事郭英蘭及其女兒林禹芳分別購入大坑名門2座高層各一伙，共涉8,470萬元。

土地註冊處資料，林禹芳（LAM YU FONG）以4,300萬元購入名門2座50樓以上A室，單位○五年至今升值約2%。另KWOK YING LAN以4,170萬元購入上址毗鄰的B室，單位○五年至今貶值約36.4萬元。

據悉，上述A與B室，建築面積1,918與1,912方呎，實用面積約1,387與1,386方呎，實用呎價約3.1萬與3萬元。是次交易未知買家是否需要繳付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共約1,990萬元。

利嘉閣陳瑞章表示，灣仔尚翹峰中低層E室，建築/實用面積約869/657方呎，由內地買家以1,118萬元承接，建築/實用呎價約1.29萬/1.7萬元。是次交易的內地買家料須付BSD及DSD共逾250萬元。

該行丁培鴻稱，鰂魚涌逸樺園2座高層D室售1,025萬元，建築/實用呎價約1.3萬/1.68萬元。

家天下區智禮表示，奧運站帝柏海灣5座低層D室售1,088萬元，建築/實用呎價約1.09萬/1.46萬元。中原黃裔材稱，換樓買家以808萬元購入大圍名城5座中層北翼B室，須付DSD約60.6萬元，三年升值約9.2%。