溱林標準戶330萬進場
新盤市場交投回升，新世界（00017）乘勢首度推出元朗溱林標準戶加強吸客。溱林昨加推31伙的價單，主打低密度分層標準戶，平均實用呎價7,655元，扣除發展商會員及即供折扣後，折實平均呎價僅7,054元，折實入場費低見約330萬元，成目前一手市場最平均價及入場費新盤。不過，該批單位已取消送車位優惠，料最快本周末發售。
加推31伙 不連車位
溱林昨加推的31伙，佔28伙為1、2樓分層標準戶，買家續享New World CLUB會員的售價3%折扣及即供5%折扣，同時亦獲價值2.5萬元購物禮券，但不會獲得首批50伙特色戶買家所享的送價值60萬元車位優惠。
價單顯示，溱林首推28伙標準戶，實用面積呎價7,165至7,906元，折實最低呎價約6,603元，單位為12座1樓E室，折實售價約336.7萬元。
另溱林昨推單位亦包括3個地下戶，其中12座G樓D室不設花園，實用面積474方呎，售價僅358.9萬元，折實僅約330.7萬元，較同系區內尚悅最新推出一批單位入場費更低。
代理指出，目前洪水橋尚城及泉薈的二手平均實用呎價約6,500及7,100元，溱林標準戶定價貼市，但與尚悅最新一批單位平均即供呎價約9,582元相比，仍具吸引力。
新盤禁發表意向價
據一手銷售資訊網資料，土瓜灣港圖灣昨再上載1伙交易未有進展單位。
另地產代理監管局提醒業界在新盤未開價前，不能向外發放樓盤意向價，以及表達購樓意向客戶的數字等。