二手市未有起色,代理行稱,十大屋苑周六、日只錄約9宗買賣,創十周新低,當中鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城及東涌映灣園等藍籌屋苑未錄成交。
二手交投續減,中原稱,新盤主導市場,過去兩日十大屋苑僅錄約9宗成交,按周再跌約18%,只有業主減價才獲承接。該行趙鴻運稱,鰂魚涌太古城本月暫錄7宗買賣,日前漢宮閣極高層B室,減價約28萬元,售810萬元。該行楊文傑稱,同區南豐新邨1座中層C室,放盤一個月,終減22萬元,以478萬元售出,實用呎價約1.22萬元。
中原柯勇稱,將軍澳兩日錄約3宗買賣,區內南豐廣場6座中層E室,連減兩口價約13萬元,售422萬元。六福行吳家榮稱,粉嶺牽晴間5座中層B室,一星期內累減30萬元,終獲上車客以約350萬元購入。利嘉閣鄧俊文稱,長沙灣宇晴軒7座中層相連戶剛售1,160萬元,較最高叫價低140萬元。
個別業主低價出貨,美聯施遠洋稱,鰂魚涌康怡花園J座極低層戶,減價90萬元,售1,010萬元,低市價達10%。該行吳志輝稱,荔枝角美孚新邨8期百老滙街132號頂層戶,減20萬元,售500萬元,建築呎價6,135元,低市價約3.8%。
世紀21北山稱,北角縉景臺1座高層D室售655萬元,實用呎價約1.28萬元,低市價約5%。利嘉閣稱,本月首十一日錄約2,012宗樓宇買賣登記,按月增26%,料全月難越五千宗。