內地生搶租灣仔唐樓

香港置業林傑榮稱，上述兩名就讀香港大學的內地學生，有感港島西區租金太高，加上灣仔至港大交通方便，終以每月約1.2萬元合租秀華坊35號高層戶，建築/實用面積約500/380方呎，建築/實用呎租約24/31.6元。而近年灣仔區已有一定數量的內地學生租客，除唐樓單位，個別亦承租單幢樓。

近年港島西租金高企，難怪嚇怕內地學生並跨區覓租盤。世紀21首選置業溫略丹稱，西區目前單幢樓兩房戶，實用面積約350方呎，月租普遍由1.4萬至1.5萬元起，即使套房月租亦由5,000至6,000元起。

市場消息稱，蔚景園有疑似曾發生事故單位，建築/實用面積約569/467方呎，以約1.4萬元獲承租，建築/實用呎租約24.6/30元，低市價約5至10%。據了解，租客有機會為內地學生。

沙田市中心兩房無盤

事實上，沙田市中心租盤近年已成為內地學生租客「必爭」之地。利嘉閣郭建民稱，沙田市中心區本月已錄約50宗租賃成交，兩房租盤現已被搶至無盤，料未來數周搶租潮將推至火炭區屋苑及沙田第一城等。

世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城兩房戶亦獲內地學生租客搶租，其中49座中層單位，同時獲三組內地學生租客以電話競價搶租，終以每月約1.1萬元租出，實用呎租約38.7元，較原先心目中底價高數百元。

居屋天馬苑合租萬元

因此，內地學生租客近期連居屋租盤也不放過，世紀21富山黃澤龍稱，黃大仙居屋天馬苑D座低層14室兩房戶，獲兩名就讀香港浸會大學內地學生，以每月約1萬元合租，實用呎租約24.1元；同區居屋租盤因鄰近大學，故每年暑假均受內地學生租客追捧。

另奧運站屋苑本月租賃交投續旺，內地租客有「出力」。美聯曾漢民稱，奧運站本月錄約70宗租務成交，包括君滙港3座中層B室，獲內地客即睇即以每月約1.8萬元承租，實用呎租約38元。