尚悅速售逾百伙

另外，昨日首度登場的新世界（00017）溱林，首批單位即日售出七成六，銷售比例創新例後新高。

停售超過三個月的尚悅，昨日重推516個單位，以先到先得形式發售，由於累積不少購買力，昨日吸引不少上車客捧場，售樓處現場人頭湧湧。

曉珀月底出樓書接力

恒地營業部總經理林達民表示，尚悅昨日銷情較預期理想，單是首小時已有80組買家揀樓，大部分為用家，反映500萬元以下住宅備受用家追捧。集團將於本周檢討該盤售價。

他續稱，集團將緊接尚悅推出界限街項目曉珀，估計本月底至下月上旬上載樓書，該盤提供51個單位，實用面積由500方呎起，主攻兩房及三房。

記者現場所見，尚悅以新界西北區的買家居多，但仍不乏內地客捧場。

有來自深圳的準買家就表示，雖然香港並沒有限購令，但香港政府連番推出雙倍印花稅（DSD）等辣招，故仍在考慮會否入市。

據一手銷售資訊網資料顯示，截至昨晚八時止，尚悅首日上載售出101個單位，平均實用呎價9,540元，套現4億元，其中兩房戶佔96%。

發展商表示，今日將陸續上載首日銷情。付款方面，大部分採即供付款法，另六成買家來自新界。

至於另一元朗新盤溱林，昨日首推50個特色戶，銷情同樣理想，吸引不少換樓客追捧。發展商於早上十一時三十分安排買家進行電腦抽籤揀樓。

發展商觀摩溱林開盤

據悉，新地（00016）、信置（00083）、會德豐地產、港鐵（00066）、市建局及銷監局均有派員到場觀摩及了解一手市況。

截至昨晚九時半止，發展商在一手銷售資訊網中上載溱林的成交資料顯示，該盤售出38個單位，佔首批推出單位七成六，套現2.13億元，平均售價560萬元，當中2座連天台單位實用面積1,002方呎，另天台面積817方呎，以逾千萬元售出。付款方面，84%採用即供付款安排。

懿峯推5伙 呎價5.1萬

至於永泰地產（00369）旗下西半山懿峯，上周五首度上載價目表，推出五個單位，平均呎價51,256元，其中63樓A室，實用面積1,738方呎，另天台面積1,628方呎，平均呎價61,277元。

買家心聲：驚買唔到

尚悅買家張先生：「本身住喺元朗，早已想在同區上車，今日用咗四百幾萬買咗個細單位。現場咁墟冚，個個都搶住入市，所以我唔會擔心樓價跌，只係驚買唔到！」

價錢合理

溱林頭籌買家徐先生：「唔係好識睇樓市點走，都擔心樓價回落，但由於係自住，價錢又合理，所以決定入市。而昨日揀樓秩序良好，雖然過程繁複，但發展商講解清晰，對消費者係好事。」