黃開基拍賣行承押記人令本月中將拍賣佐敦文蔚樓一個中層「無契」單位,實用面積約665方呎,開價329萬元,採「一開即售」形式,同類間隔單位市值約460萬元。至於該行昨拍賣的14項物業,全部未有售出,其中赤柱龍德苑A座低層戶下周「翻拍」,居屋綠表市場開價118萬元,較昨日開價調低20萬元,減幅約14.5%。
城規會早前修訂白石角分區計劃大綱圖,將白石角海濱長廊及科研路交界臨海地,由康樂等用途改劃住宅,即現時賣地表內大埔白石角科進路及科研路兩幅地皮,諮詢期間收到約349份申述,絕大部分為反對意見,包括區內擁有發展項目的信置(00083),城規會今審議有關申述,不過規劃署已表示不支持有關申述意見,料很大機會「維持原判」。
仲量聯行商業部主管龐定勤稱,上半年本港甲級寫字樓租金錄約1.7%增長,料下半年將增長約5%至15%,非核心區受惠成本較低及空置率收窄,料表現較佳。該行香港董事總經理曾煥平表示,下半年整體住宅交投偏低,做價料有5至10%跌幅,但低息環境下價格暴跌機會不大。另美聯商業資料研究部數據顯示,上半年商廈市場錄1,098宗註冊成交,按年跌約11.6%,但涉及金額則增約6.2%至212.83億元。
銅鑼灣百德大廈錄減價,中原李志豪表示,屋苑C座低層1室,建築/實用面積約1,440/1,063方呎,六月底開價1,388萬元,新近因見有「實客」,經議價後大幅減價158萬元,售1,230萬元,建築/實用呎價約8,542/11,571元,兩年升值28%。