尚悅溱林周六同步出擊

元朗區新盤市況急速升溫,恒地(00012)等元朗尚悅於五月底因修改樓書內容而叫停銷售後,昨終公布本周六起以先到先得形式重新發售,該盤早前已推出516伙的價單,平均實用呎價10,086元。至於新世界(00017)亦於本周六開售的同區溱林,截至昨晚市場料已收票逾50張,即首推50伙特色戶已錄超額認購。

尚悅賣樓先到先得

恒地營業部總經理林達民稱,集團上周已根據一手銷售監管局建議修訂尚悅樓書內容,同時,旗下負責銷售的粉嶺逸峯近期續錄承接,反映新界區上車需求增強,故集團決定啟動尚悅重售攻勢,昨公布最新銷售安排,本周六起發售。

據尚悅銷售安排資料顯示,該盤本周六以先到先得形式發售,如同一代理行多於一組買家有意選購單位,代理行應安排以該組買家的意欲購買指明住宅的售價作為排列條件,單位訂明售價較高者應獲安排優先排列。

兩盤料有協同效應

市場人士認為,溱林與尚悅同步開售,不會造成惡性競爭,前者首批全屬特色戶,與尚悅首批重推主打標準戶的客路不同,相反更多不同選擇推出市場,可望帶動樓市氣氛更趨活躍,產生協同效應。溱林首推50伙平均呎價9,535元,扣除發展商會員及即供折扣後折實平均呎價為8,787元,買家並獲贈車位等優惠。據一手銷售資訊網資料,佐敦珀‧軒昨售出9樓F室,成交價532.86萬元。