新地旗下位處非傳統商業區的寫字樓租賃成績理想，租戶不乏中外大型機構，原因之一是該等新建寫字樓，都注入跨國大型機構重視的環保及新科技元素。其中，九龍站環球貿易廣場擁有由該集團與香港理工大學合作研究及開發的全球首創中央智能空調節能系統，透過中央智能指揮中心、環境能耗「監察眼」，以及二十四小時程式操作管家等設備，可較一般寫字樓節能效果高出一成半。
跨國大型機構對環保建築尤為重視，環球貿易廣場早前曾獲亞洲智能建築學會頒發為「二○一一年度智能建築大廈」。該物業引進香港首套結合保安控制的智能雙層升降機系統，乘客在大堂以智能卡召喚升降機，透過系統指令，將前往相同樓層的乘客組合起來，確保每次運作均達致最高效益，可較一般升降機系統節能效果高出一成二。上述兩項環保基建系統每年省下的電力，足夠六千五百個四人家庭一個月使用。
另外，葵涌九龍貿易中心為全港首個獲美國綠色建築商頒發節能，與環保設計（LEED）前期認證「金級」證書的項目，系統包括循環使用冷氣系統排水於其他用途，令物業成功減少排放污水達五成等。