今年二月在數天內沽清的尖沙咀首都廣場約600個舖，臨近下個月成交期前，有部分炒家蝕讓，每宗帳面虧損約33萬至34萬元，蝕幅約8至近12%。反觀近期拆細熱炒的荃灣DAN6工廈樓花盤，有取消交易的高層戶，發展商現以318萬元再放售，較之前售價調高14%。
首都廣場1至3樓共約600個舖位下個月成交期將屆滿，個別炒家為求出貨，願意減價達70萬元，同時加佣至樓價6%。市場指，項目1樓有數個舖位已蝕讓摸出，其中一個面積約58方呎雙號舖，投資者今年以逾336萬元購入，現以約302萬元摸出，約六個月貶值約34.4萬元，蝕幅逾10%。另該盤同層另一面積約56方呎單號舖以288萬元摸出，原業主帳蝕34萬元，蝕幅近12%。
美聯旺舖伍賢明稱，中建電訊（00138）或有關公司的北角城市花園1至3期商場地庫已命名為Maxi Base城市金庫商場，共約336個拆細店舖擬下周初發售，面積約38至172方呎，入場費約80萬元，並已安排銀行提供高達十五年按揭，買家亦有機會獲贈釐印費等。
另外，DAN6因有一年多成交期，加上細單位近售罄，故「唔憂賣」，最近一個取消交易的高層戶，以定價約318萬元重新放盤，呎價約6,490元，較一個多星期前售價調升約14%。另市場稱，該廈亦有全層樓面獲洽購至尾聲，涉資約3,800萬元。