轉賣為租單位增多,租金受壓。灣仔萃峯有中層馬場景戶以實用呎租約五十四元租出,較上月租出的同景觀單位呎租低近一成六。
中原李志豪表示,萃峯中層D室馬場景兩房戶,實用面積約六百八十一方呎,以月租三點七萬元租出,實用呎租約五十四元。據悉,屋苑同類單位上月成交月租四點四萬元,相比下租金回落近一成六。由於同區尚匯有約四十至五十個租盤,市場租盤充裕。
家天下區智禮稱,奧運站柏景灣八座低層H室,以每月約一點五萬元租出,實用呎租約三十三點四元,低市價約一成二。
利嘉閣邵俊明稱,港島南深灣9號一座中低層A室,實用面積二千方呎,屬全海景分層大單邊單位,連車位月租十一萬元,實用呎租約五十五元,相比半年前的同座高層曾經成交月租十六萬元,低約三成。另市場稱,西半山寶華軒優質戶以實用呎租約五十六點七元租出。
豪宅亦錄減價,中原鄭永馨稱,奧運站一號銀海八座高層A室,降價八十萬元,以一千六百二十萬元售出,實用呎價約二點○七萬元。另市場指,該屋苑五座中層戶,亦減二百萬元,以約二千一百萬元售出。