溱岸8號園林會所大

溱岸8號是港鐵車公廟站上蓋項目，屋苑入伙約2個月，是沙田區最新的住宅。屋苑毗鄰沙田城門河而建，景致開揚。屋苑坐擁鐵路優勢，設大型住客會所，吸引貪新鮮租客追捧。溱岸8號的大單位供應頗多，實用面積1,176方呎的四房單位，月租約3.5萬元起。

溱岸8號的4幢大廈呈V形排列，一共提供981個單位，超過四成單位坐擁開揚河景，其餘則望開揚市景。除了景觀之外，屋苑的設計頗花心思，平台花園和走廊位置均栽種植物，綠意盎然。

屋苑住客會所Club Riverpark更是主要賣點，室內及園林空間面積逾10萬方呎，提供不同的娛樂及康體設施，包括健身室、桌球室和泳池等，還有室內面積逾2,000方呎的「8號董事屋」，是住戶開派對的好地方。

屋苑的單位間隔多元，提供兩房至五房戶型，實用面積約500至約2,400方呎，迎合不同需要的租客。以5座A室為例，單位實用面積達1,176方呎，間隔尚算四正，屬於四房雙套房設計，另設儲物室。單位的優點是廳堂寬闊，長方形大廳外連露台，空間感十足。單位主人套房有衣帽間設計，主人房浴室同時設浴缸和淋浴區。

此外，間隔四正的廚房，除空間充足外，更外連工作平台，感覺光潔明亮，且內裏配置的高級廚具包括Siemens雪櫃、Gaggenau爐具及抽油煙機，還有De Dietrich焗爐等名牌廚具。

美聯首席高級營業經理陳國良表示，溱岸8號自五月份入伙後，二手租務市況暢旺，六月份錄65宗租務成交，實積呎租約31元，成交以實用面積700餘方呎以下的兩房及三房單位為主。目前，屋苑約有80個單位放租，實用面積1,176呎的四房戶不足10個放租，月租由3.5萬至3.8萬元。