審批加快昇柏山或下月賣

發展局局長陳茂波表示，地政總署去年九月起已加派人手及加快程序，以加速審批預售樓花文件，近期審批較慢相信與一手新例有關，政府本月已批兩盤預售，而私樓預售樓花期延長至30個月，目標為增供應彈性及流轉動力。

長實高級營業經理封海倫證實昇柏山已獲批預售，因要根據新例籌備樓書及示範單位等，料最快七月下旬開售。資料顯示，該盤提供402伙，實用面積約500餘至700餘方呎。同區縉庭山及萬景峯等二手平均實用呎價約逾1萬至近1.3萬元。

迎海2期料七月開售

南豐地產部副總經理黎學良亦表示，旗下東涌項目已獲批預售，部署三個月內開售，現正根據新例要求審視樓書等資料，示範單位設於九龍灣。資料顯示，該盤提供1,419伙，標準戶實用面積約450至1,200方呎，間隔一房至四房，種類多元化，並提供不少特色戶及洋房。同區屋苑目前二手平均實用呎價約8,000至10,000元。

恒地營業部總經理林達民稱，更多新盤陸續開售，相信可帶動一手交投回升，集團下月有機會恢復元朗尚悅及九龍城曉薈銷售，下個全新盤料為仍待批預售的迎海2期，料最快七至八月開售。新地（00016）副董事總經理雷霆稱，旗下多個新舊盤正在部署中，希望下月可推售。

嘉里建設（00683）公布今日開售的土瓜灣港圖灣，截至昨晚七時半已錄逾100張入票。據一手銷售網資料，佐敦珀‧軒錄新例後首宗成交，單位為10樓D室，成交價約550.7萬元。