股博士隨筆：內房股吸引力一般
內地錢荒，內房股恐會首當其衝，但該板塊連續兩日反彈，尤以華潤置地（01109）昨日升逾5%最為突出。如果是跌得殘、升得急還說得通，但內房股其實調整不大，現階段回報不及風險。
在近日資金短缺獲紓緩下，市場疑慮減輕造就內房板塊短線反彈；長遠而言，房價未來走勢可謂各有意見，社科院一位專家更預言10至20年內樓市泡沫也不虞爆破；今年縱使消費和內需疲弱，但樓市仍價量齊升，大城市半年賣城收入已勝去年全年。
過去三數年，中央多次推出措施調控樓市，但內房股卻適宜「逢低吸納」，尤其剛有新政策推出令內房呈現弱勢的時候，這主要是中央一直口硬心軟，地方政府亦覷準此點故上有政策、下有對策。
宜吼樓市周邊股
樓市與經濟的關係不言而喻，所以中央要扶經濟不能扼殺樓市，地方政府半數收入更來自賣地，故有「樓市綁架經濟」之說。不過，中央此次「自願性」衰退亦可稱史無前例，似沒將經濟增長放在心內。雖然中央最後還是出手，但讓經濟降溫的最佳和最快方法莫過於加強調控樓市，其實只要落實執行以前推出的政策以及使銀行審慎放出資金就足夠了，錢荒已達到後者的效果。
當然你會問：地方政府缺錢怎辦？社會動亂怎麼了？筆者亦答不出，但現時通街便宜股票，樓市若好，建材好、傢具好及家電好，周邊亦有很多選擇。
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