至IN成交

香港仔中心本月暫錄7宗成交,成交量已超越上月全月6宗水平。中原周世康表示,屋苑R座低層7室,建築/實用面積約852/675方呎,三房間隔,以670萬元沽出,建築/實用呎價約7,864/9,926元,上址原業主開價680萬元,減價10萬元後售出,單位八年升值1.2倍。

利嘉閣鍾栢豪表示,灣仔萬豪閣極低層D室,成交價648.5萬元,建築/實用呎價約11,965/16,335元,單位一一年至今升值約23%。

維景灣畔減12萬易手

受區內有地皮以低價成交,將軍澳區近日湧現減價個案。中原張鎮邦表示,維景灣畔本月暫錄16宗成交,日前3期17座中層H室,建築/實用面積約720/525方呎,三房間隔,享開揚景,最初叫價550萬元,買賣雙方議價後終以538萬元易手,輕微降價12萬元,建築/實用呎價約7,472/10,247元。

美聯物業鄧偉傑表示,長沙灣宇晴軒2座極高層F室,建築/實用面積約684/501方呎,坐向正東,原業主最初以約650萬元放售,惟市況表現呆滯,遂將意向價回調,直至近日減至約623萬元售出,單位建築/實用面積呎價約9,108/12,435元,單位九年升值約1.35倍。

富寶14年升值147萬

居屋市場交投轉活,世紀21奇豐趙詠欣稱,馬鞍山富寶花園4座高層D室,建築/實用面積681/583方呎,以310萬元綠表價售,建築/實用呎價約4,552/5,317元,高市價5%,原業主九九年至今獲利約147萬元。

晉誠地產張秋稱,屯門愛琴海岸3座高層A室,建築/實用面積約963/733方呎,減價70萬元,以580萬元連車位售出,較市價低約7至8%。