僑裕單位拍賣前突平沽

忠誠拍賣行昨原定有十八項物業進行拍賣，除一項延期及上述僑裕大廈在拍賣前售出外，其餘十六項物業因未達業主底價或乏人問津而收回。

該行拍賣部總經理鄭世傑稱，業主將底價下調約半成至一成，一般都能在拍賣前成功售出，以上述僑裕大廈高層戶為例，最後以二百七十五萬元、較拍賣底價低約半成售出，實用面積呎價約五千九百七十八元。

曉翠山莊車位減價成交

他續稱，原定下周拍賣的曉翠山莊一個車位，昨日早上業主下調售價後即獲承接，惟暫不便透露成交價。資料顯示，該車位開價為二十八萬元。

此外，本月二十一日拍賣的黃大仙現崇山單位，競投至七百七十萬元，因未及業主底價而收回，最後業主接納買家出價，即晚以上述價錢售出。

元朗農地下月開價即售

而該行下月四日將拍賣元朗深涌一幅面積逾三點三萬方呎農地及上水天巒二期單號屋，採開價即售策略，叫價分別為九百八十萬及二千一百五十萬元；另稍後亦推拍一百萬元以下的細價樓，包括長沙灣福華街雙號高層Ａ室，建築\實用面積約二百\一百六十九方呎，開價九十二萬元。

另外，油麻地文蔚樓高層二十四室，承押記人命於下月中透過黃開基拍賣行推出，實用面積約六百六十五方呎，開價三百二十九萬元，較市價平約三成。