港逸軒撻訂硬蝕20萬
美國退市言論及將軍澳賣地成績差等利淡消息一浪接一浪，買家信心跌至谷底，市場終見「第一滴血」。有月初才購入北角港逸軒減價辣招盤的買家，決定蝕近20萬元棄購單位，該業主即時減價至385萬元、以低市價約4%成功將單位重售。另外，有睇樓大半年、原一心計劃入市的準買家，亦被大市氣氛嚇窒，寧願以每月約9,300元轉租屯門冠峰園單位。
上述港逸軒中層A室，中原地產林龍南表示，單位建築/實用面積約479/316方呎，原開價420萬元，月初減至約398萬元售出，惟受近日利淡因素拖累，新買家決定撻訂取消交易，估計訂金連佣金共損失近20萬元。
而心急業主即時再放盤，同日下午即減至約385萬元重售，建築/實用呎價約8,038/12,184元，低市價約4%。
睇樓客轉租冠峰園
林氏續稱，上址原業主僅於去年三月以約310萬元購入單位，扣除5%額外印花稅，期內帳面只微賺約56萬元。事實上，自從美國退市言論出現後，除中上價物業外，北角不少樓價約600萬元以下放盤叫價亦見下調，因而吸引買家入市。
買家入市信心跌落谷底，該行李梅芬表示，有原先計劃入市的買家，睇樓已接近大半年，但是樓價有升無跌，加上早前美國退市言論，擔心樓價大跌，終於轉買為租，以月租約9,300元承租冠峰園4座中層A室，建築/實用呎租約13/16元，料日後同類個案將會繼續增加。
太古城減價6%放盤
即使樓價向來硬淨的藍籌屋苑，近日都要減價。美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨近日只錄零星成交，當中1期百老滙街15號高層D室，建築/實用面積約623/467方呎，開價向來企硬500萬元，近日減價10%後，終售約450萬元，建築/實用呎價約7,223/9,636元；另同區曼克頓山本月更暫未錄得任何二手買賣。
至於鰂魚涌太古城減價盤亦湧現，中原趙鴻運稱，屋苑業主續接受現實，減價3至5%放盤，其中美菊閣低層海景E室，放盤叫價由1,180萬元，減至約1,110萬元，減幅約6%；另青松閣高層F室放盤叫價由1,200萬元，減至1,150萬元。該行陳永強稱，粉嶺花都廣場6座高層C室減價13萬元後，即售約302萬元。
後市去向未明，代理收入勢更雪上加霜，近日地產代理業界已瘋傳短訊，呼籲業界或相關行業人士參與七月七日上街大遊行，向有關方面表達訴求。