地產速報

市場透露,新世界(00017)剛加推新蒲崗采頤花園8個車位發售,每個售價31萬元,維持原價,屋苑本月已售約12個車位,成交價約31萬至31.5萬元,今年暫已累售約47個車位,套現約1,500萬元。

港島區將有多伙細價樓推出市場拍賣,西區薄扶林道單號頂層A連天台物業,下周透過黃開基拍賣行以348萬元推出拍賣,實用面積呎價約9,560元。

同場北角英皇中心中高層G室,建築/實用面積348/266方呎,開拍價289萬元。另赤柱居屋龍德苑A座低層單位,調減開價10%以綠表價138萬元翻拍。

南區環角道單號屋以約6,315萬元登記售出,據悉,屬內部轉讓。

美利大廈酒店估30億

中環美利大廈酒店項目明日開始招標,美聯表示,項目為區內罕有酒店用地,地勢高兼有開揚景觀,而項目規定不能拆卸現有建築物,有關保育細節及發展空間仍要視乎出售章程,初步估值約30億元,每方呎樓面地價約9,229元。市場估值介乎約25億至42.26億元。

卓先拍賣昨推拍3伙銀主盤全部被收回,拍賣行稱市況疲弱,認為物業底價減至低市價一成,才有機會獲承接。

宇晴軒獲四組客競購

美聯鄧偉傑表示,長沙灣宇晴軒1座中層C室獲四組買家同時爭奪,拉鋸一周後,終由同區換樓人士以約738萬元購入,建築/實用面積約848/605方呎,建築/實用面積呎價約8,703/12,198元,單位七年升值近95%。