至IN成交

投資者以398.8萬元購入灣仔永星苑開放式單位，利嘉閣鍾栢豪表示，上述售出的低層B室，建築/實用面積約350/251方呎，連租約售出，建築/實用呎價約11,394/15,888元，原業主持貨五年帳面獲利198.8萬元。該屋苑目前買賣放盤約不足5個，開價由410萬元起。

名采策略蔡綺婷表示，大坑雍藝軒極高層C室，建築/實用面積約580/418方呎，兩房兩廳間隔，買家鍾情物業樓齡簇新，以及鄰近維園及中央圖書館，故以710萬市價吸納，建築/實用呎價約12,241/16,986元，原業主持貨十四年多帳面獲利349.7萬元，

維港灣三年賺240萬

家天下黎振傑稱，奧運站維港灣本月睇樓量升約兩成，成交量按月勁升一倍，日前1座高層F室，建築/實用面積816/609方呎，以870萬元易手，建築/實用呎價約10,662/14,286元，原業主持貨三年帳面獲利240萬元。

深水埗海峯一個高層戶減價後售出，香港置業方文偉表示，上述單位為高層E室，建築/實用面積約412/306方呎，原叫價435萬元，終減至410萬元售出，減幅約5.7%，建築/實用呎價約9,951/13,399元，原業主一一年持貨至今帳面獲利約128萬元。

美聯黃遠基表示，九龍灣德福花園N座中層5室，兩房間隔，建築/實用面積約629/551方呎，一外區客於各區睇盤多時，終以約593萬元購入單位，建築/實用呎價約9,428/10,762元。該屋苑本月迄今暫錄7宗買賣成交。

海栢降價12萬易手

馬鞍山海栢花園本月暫錄約4宗成交，平均建築呎價約7,800元。中原林少億表示，屋苑4座高層B室，建築/實用面積576/426方呎，兩房間隔，業主原先開價450萬元，見股市波動，樓市前景未明朗，遂減價12萬元，最終以438萬元易手，建築/實用呎價約7,604/10,282元。

屯門區賣轉租增加，令租金受壓下調。中原李婉群表示，屯門市廣場1座高層A室，建築/實用面積約432/325方呎，向東南，景致開揚，新近以每月7,600元租出，建築/實用呎租17.6/23.4元。屋苑本月暫錄約10宗租務成交，平均建築呎租按月跌一成至約18元。

美聯張毅表示，一名國際學校家長以月租約3萬元承租掃管笏星堤1座高層C室，建築/實用面積約1,723/1,379方呎，五房雙套間隔，建築/實用呎租約17.4/21.8元。另外，青山公路翠景花園單號屋，實用面積約1,423方呎，獲國際學校家長以每月約3.3萬元承租，實用呎租約23.2元。