天盛苑賣283萬拍住私樓

「白居二」帶動居屋樓價急升,天水圍天盛苑兩房戶於自由市場以二百八十三萬元癲價賣出,現售價足以購買同區私樓有餘。另同屋苑中層筍盤惹來至少六組客同場競價,終由一白表免補價買家發力,「咇」至一百六十二萬元購入。

六客齊爭同屋苑中層

消息稱,天盛苑A座高層七室,建築\實用面積約五百七十三\四百二十六方呎,自由市場價售二百八十三萬元,建築\實用呎價四千九百三十九\六千六百四十三元,料呎價屬同區居屋新高,而同區嘉湖山莊兩房戶目前售價約二百五十餘萬元起。

「白居二」買家繼續追貨,祥益黃肇雯稱,天盛苑A座中層六室,放盤後獲逾五十組客參觀,當中逾十組客出價洽購,前晚終有六組客同場競價,經四十五分鐘競投後,終售一百六十二萬元,較業主原先意向高逾四十萬元;同區天頌苑P座低層八室獲外區客以約一百九十萬元購入。

中原稱,天頌苑M座高層六室,獲白表免補價買家以一百七十萬元購入,高同類市價三成,實用呎價三千九百五十三元。該行另稱,粉嶺區本月錄逾二十宗「白居二」買賣,其中嘉盛苑C座高層四室售約二百五十萬元,而欣盛苑C座高層四室售價達三百零二萬元。

屯門居屋交投續旺,祥益稱,龍門居及富健花園兩日錄四宗「白居二」成交,同區悅湖山莊本月亦已錄約六宗買賣,較五月全月增約五宗。

慈愛兩房逾三百萬起

富誠地產稱,慈雲山慈愛苑連錄四宗兩房戶成交,包括K座中層八室,售二百九十八萬元創新高,現時兩房戶入場費達三百零五萬元。世紀21富山稱,樂富富強苑F座低層六室,自由市場價售三百五十萬元,實用呎價八千七百二十八元。