公屋第二市場7個月最旺

樓市焦點落入居屋市場,同時帶動公屋第二市場交投。代理數據指出,上月公屋第二市場錄約十九宗成交,按月上升約一成一,創近七個月新高,期內成交總值亦增約一成三至約二千七百五十五萬元,則為近十四個月最多。

交投19宗 增逾一成

中原指出,上月錄約十九宗公屋第二市場買賣個案,涉額約二千七百五十五萬元,分別按月增加約一成一及一成三。以金額劃分,上月以樓價一百五十萬至一百八十萬元公屋第二市場成交增長最大,按月升約七成半至七宗。

反觀樓價一百八十萬元以上的同類成交表現最遜,較四月大減約六成六至僅一宗成交。

上月成交金額最高單位為牛頭角彩霞邨一個高層戶,第二市場成交價一百九十萬元。至於青衣長安邨中層戶及鴨脷洲利東邨中層戶,分別以一百七十九萬及一百七十八萬元成交,排名第二及第三位。

竹園北恒安邨最活躍

以成交宗數統計,上月以黃大仙竹園北邨及馬鞍山恒安邨成交最活躍,各錄得三宗第二市場成交,涉及金額約四百六十三點五萬及四百三十六萬元。

另有四個公屋屋苑錄兩宗成交,分別為長安邨、利東邨、黃大仙鳳德邨及屯門田景邨,成交總額介乎約二百零四萬至三百五十四萬元不等。