外籍業主劈50萬甩翠巒

二手豪宅交投表現呆滯,部分業主只好減價或以吸引價沽出單位。元朗翠巒一名外籍業主劈價50萬元,終獲換樓買家以1,100萬元承接單位,是次買家須付約82.5萬元雙倍印花稅(DSD)。另大潭浪琴園錄本月首宗成交,一個單位以約1,700萬元售出,實用呎價不足1.58萬元,屬吸引價。

翠巒錄本月首宗成交,中原黃春華表示,環球金融市場波動,本港受加息陰霾影響,有業主不惜減價出貨,其中翠巒雙號屋,建築/實用面積約2,078/1,286方呎,原開價1,150萬元,見近日股市不穩,遂減價50萬元或4.3%,終售1,100萬元,建築/實用呎價約5,294/8,554元,單位六年升值約350萬元。

浪琴園實呎萬六有找

市場稱,浪琴園5座一個A室,建築/實用面積約1,334/1,077方呎,售約1,700萬元,建築/實用呎價約1.27萬/不足1.58萬元,屬吸引價。美聯佘錦驊稱,換樓客以約1,400萬元購西灣河嘉亨灣5座高層C室,建築/實用面積約1,033/749方呎,建築/實用呎價約1.36萬/1.86萬元,上址最初叫價約1,450萬元。

九龍站及附近一帶屋苑本月暫僅錄約5宗成交,屬史上新低。置業18魏立文表示,本月市場成交包括尖沙咀港景峯1座高層B室,減價32萬元後,以1,768萬元售出。世紀21富山何美英稱,黃大仙滙豪山高層B室以1,380萬元售出,四年升值24%。