九成投資移民 盼買樓重納計劃

政府承諾施政報告時會檢討資本入境投資移民計劃,美聯投資移民顧問認為,縱然該行的調查發現,有九成受訪移民客希望將買樓重新納入計算投資移民,但相信港府接納的機會渺茫。另隨着買家印花稅(BSD)推出,內地客購本地樓比例銳減,反而轉購海外樓盤,此類人士近期佔部分代理行在港銷售海外新盤買家比例達三分之一。

今年料七千宗創新高

該公司行政總裁吉安表示,自從一○年政府將買樓剔出投資移民計劃後,現時投資移民客近乎「清一色」選擇投資金融產品,當中以投資相連保險產品較受歡迎,而股票的受歡迎程度則較之前降低。該公司預計今年申請投資移民總人數有機會突破7,000宗,將創歷年新高,金額涉及數十億元。

美聯集團執行董事張錦成稱,凡經美聯中國購買內地物業客戶,可獲投資移民免收中介費優惠,名額40個。

利嘉閣歐偉倫表示,該行早前在港促銷澳洲墨爾本兩個住宅項目,買家中有三分之一屬內地客,其中PLATINUM在港售出的逾40伙,有10多伙由內地客承接,部分曾在港投資新盤,因BSD措施而轉購海外物業。

海外新盤內地客佔5%

此外,中原稱,內地客購海外新盤比例約佔5%,而今年首季內地買家購本港高檔物業的比例僅18%,創四年新低,去年第三季內地客比例曾高達43%。