地產速報

買家轉租刺激租務市場,中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城本月錄約70宗租務成交,包括天星閣高層海景戶,減租約1,500元,至每月約2.15萬元租出。

股市連日急挫,加上受美國退市言論影響,本報網上民調顯示,十大屋苑中,認為鰂魚涌太古城樓價升勢最好比例,按周急跌9.1個百分點最多,佔比例為13.1%,即使認為樓價升勢比例佔最多達31.5%的天水圍嘉湖山莊,比例亦按周下跌0.8個百分點。利嘉閣稱,50個指標屋苑上周錄約132宗成交,按周急瀉約44%,宗數創近八周新低。

暑假臨近,租務交投轉趨活躍。中原表示,沙田溱岸8號本月暫已錄約48宗租務成交,其中1座中層G室,建築/實用面積約991/755方呎,以月租2.1萬元租出,建築/實用呎租約21.2/27.8元,低市價約15%。港置稱,奧運站海桃灣本月已錄約8宗租務成交,包括1座低層C室以實用呎租約38.8元租出。

新文華一籃子舖售2.3億

由東方表行(00398)或相關人士持有的尖東新文華中心一籃子共48個舖位,美聯稱,以約2.38億元連約沽,較前年購入價升值53%。註冊處顯示,同區寶勒巷雙號地下部分及低層以約2.028億元易手。另消息稱,旺角西洋菜南街一個雙號地下舖位等,獲台式小食店以20萬元續租,較前租金高約54%。另資深投資者黎永滔稱,亞皆老街單號地舖一年後約滿,月租料可達250萬至300萬元。