賽西湖逾二千四萬沽

二手豪宅交投減少無礙樓價升勢,北角賽西湖大廈有海景戶連車位售二千四百三十萬元,實用呎價逾二點一六萬元,成交價創九七年後同類新高。另上水翡翠園錄本年首宗成交,成交價一千八百五十萬元,十年升值約二點一倍。

利嘉閣陳少威表示,賽西湖大廈剛售出的十三座高層A室三房戶,實用面積約一千一百二十四方呎,外望全海景,現連租約及車位易手,實用呎價約二點一六萬元,創九七年後同類單位做價新高,單位六年升值約一倍。世紀21日昇何俊傑稱,同屋苑十三座高層C室之前亦以二千零八十萬元售出。

翡翠園破冰 實呎九千四

翡翠園剛錄本年首宗成交,中原譚永康表示,屋苑雙號屋,實用面積約一千九百五十四方呎,以一千八百五十萬元售出,實用呎價約九千四百六十八元,新買家為中港商人。

該行黃廷傑稱,西區寶翠園本月暫錄約兩宗成交,新近售出的二座中低層B室亦以一千二百萬元易手。據了解,上址實用面積約六百六十七方呎,實用呎價約一點八萬元。世紀21北山彭志偉稱,買家在無睇樓情況下,以一千零五十萬元承接北角龍心閣高層C室,實用呎價約一點三八萬元。

市場指,大潭玫瑰園一幢實用面積約三千三百一十四方呎洋房,以月租約二十五萬元租出,實用呎租約七十五點四元。另中半山雅賓利大廈中層C室以每月約十萬元租出,實用呎租五十一點三元。