太子道西太子大樓地下商舖連前園等名為「花墟1號」的一批物業，一一年六月獲買家簽約作價2.4億元收購，惟同年十月成交限期前，該買家指前園所經營的「車仔檔」違反地契，又指太子大樓地舖涉及僭建。買家拒絕成交，並入稟高院踢契，向賣方追還已付訂金3,600萬元及調查業權開支約29萬元，並要求賣方賠償損失，案件昨在高院開審。
買家為BVI公司Channel Green Ltd.（由Ho Ching Wai所控），賣方為太宏有限公司（黎藉佐為股東兼董事，黎藉宏為秘書）。買家指賣方未能交出完好業權，雙方對合約條款有不同詮釋。
買家昨又指，賣方曾就違反地契及地舖僭建的問題，向政府交涉。根據地契，涉案地舖前園原為泊車空間，但賣方認為並無泊車需求，向政府建議取消泊車位；賣方又稱涉案地舖的僭建已存在超過三十年，應獲得豁免。不過，政府拒絕接受賣方要求。
該太子大樓地舖原為「本田廣場」露天汽車陳列室，原業主大昌行（01828）一○年將之出售，新業主接手後分間成多個舖位出租，租戶包括餐廳、花店、連鎖餅店及咖啡室等，前園則曾設有數十個「車仔檔」如跳蚤市場方式經營，並稱為「花墟1號」，不過該些「車仔檔」已被全數清拆，上址現掛上「停車場」橫額。
原訴人：Channel Green Ltd.
答辯人：太宏有限公司
案件編號︰HCMP2052/2011