至IN成交

市區「迷你戶」不乏捧場客，名采策略施俊文表示，北角建業大廈低層B室，建築/實用面積約322/231方呎，一房一廳間隔，外望公園景，獲用家以290萬元低市價3%承接，建築/實用呎價約9,006/12,554元，單位○七年至今升值近1.07倍。

北角富豪閣錄減價成交，中原陳家鴻指出，屋苑4座低層D室，單位建築/實用面積約878/720方呎，三房間隔，三月放盤叫價960萬元，約三個月一直未獲承接，迄至最近減價85萬元，終以875萬元易手，建築/實用呎價約9,966/12,153元，低市價約5%，單位○九年至今升值275萬元。

天晉扣稅照賺112萬

美聯劉卓豪稱，將軍澳天晉3座低層D室，建築/實用面積693/536方呎，獲買家趁低以596.8萬元承接，建築/實用呎價8,612/11,134元，原業主持貨不足兩年，故須付約44萬元額外印花稅，扣除稅款帳面仍賺約112.3萬元。

居屋交投炙熱，情況蔓延至私樓市場。世紀21富山何美英表示，鑽石山星河明居D座高層9室，單位建築/實用面積751/593方呎，原三房改兩房兩廳間隔，面向東方，享開揚景觀，原業主於○二年以278萬元購入，現以690萬元售出，建築/實用呎價約9,188/11,636元，單位十一年升值1.5倍。

3內地生合租希爾頓

三名內地學生合資以月租1.6萬元承租沙田希爾頓中心高層戶。中原馮澤源表示，該屋苑本月暫錄約13宗租務成交，上述租出的A座高層1室，建築/實用面積約757/475方呎，建築/實用呎租21.1/33.7元。沙田市中心屋苑本月租務交投表現不俗，沙田中心、好運中心及偉華中心，本月暫錄約18、14及12宗租務成交。

利嘉閣何耀樑指出，元朗御豪山莊6座極低層D室，建築/實用面積約653/487方呎，兩房設計，獲上車買家以330萬元承接，建築/實用呎價約5,054/6,776元，上址為原業主於去年五月以250萬元購入，期內升值80萬元。該盤本月暫錄約2宗買賣，目前放盤量約50個。