「多推地皮 樓價自然會平」

倡多建公居屋助基層

梁志堅稱，政府房屋政策不應只是鼓勵市民上車，因為這樣做反而可能害了這批沒有持貨能力的買家。他指出，「現時樓價急升，不少人誤以為成功買樓上車，就等同有錢分」，「以過往經驗所見，樓價不會只升不跌」，置業要考慮經濟能力。他不希望見到市民因為要置業而節衣縮食，任何一個政府是沒有責任去幫助市民上車，反而應多建公屋及居屋，去解決基層市民住屋需要。可惜多年來政府似乎視公屋為包袱，令房屋供應不足。

籲定期公布房屋政策

至於土地政策，梁氏稱，政府有能力掌控地價的高與低，不過，可能擔心輿論而不敢恒常大量推地。他寄望現屆政府成立的長遠房屋政策督導委員會，能定期公布短、中及長期房屋政策，只要供求取得平衡，樓價自然會健康在每年5至10%內增長，遠勝行政手段來壓抑樓價。

梁志堅又認為，政府不願對「3D稅項」設立「日落條款」，希望政府能每半年向市民公布一次政府對房屋政策的睇法，好讓定時檢討有關稅項政策。