地產股捱沽 券商仍力撐

眾多不明朗因素下,投資者繼續炒股不炒市,當中地產股再度捱沽,新世界發展(00017)、信置(00083)等均下跌逾2%。不過,多家券商依然力撐地產股,看好長實(00001)及新世界發展等未來表現。

今年累挫13% 超賣

美林美銀研究報告表示,年初至今地產股累挫13%,明顯出現超賣情況,以市帳率計,大部分發展商股價低於長期平均值,當中新地(00016)市帳率約0.7倍,接近○三年「沙士」時的0.68倍。該行又稱,樓價不會顯著下挫,未來隨着新盤供應逐漸增加,為地產股增添上漲動力,維持地產行業「正面」投資評級,首選新地、長實及新世界發展。

睇好恒地新世界

儘管法巴維持地產業「中性」投資評級,但認為中型住宅單位供不應求情況持續,擁有較多中型單位可售的企業將率先受惠,給予恒地、新世界發展及長實「買入」投資評級。

不過,法巴調低新地投資評級至「持有」,更狠削其目標股價26%至106.7元,原因是新地可售資源側重高檔樓盤,在現市況下較難銷售。法巴預測新地在本港市佔率將降3.7個百分點至18%。

此外,根據聯交所資料顯示,新地郭氏家族於本月十三及十四日,在場內增持87.8萬股,平均每股作價96.368元及98.254元,涉資逾8,555.4萬元。