地產速報

首都即睇即買563萬沽

美聯羅敬業說,將軍澳日出康城首都5座左翼中層A室,建築/實用面積約955/713方呎,獲買家即睇即買,成交價約563萬元,建築/實用呎價約5,895/7,896元,原業主持貨約5年帳面僅賺約8.8萬元。該行趙嘉威稱,同區日出康城領峯8座左翼極高層A室,建築/實用面積約898/678方呎,買家未有睇樓即以約575萬元承接,單位○九年底至今升值約94.2萬元或近兩成。

港置鄒岳殷表示,鑽石山星河明居錄SSD盤成交,單位為C座低層9室,建築/實用面積約752/593方呎,售650萬元,建築/實用呎價約8,644/10,961元,原業主二○一二年五月以538萬購入,扣除5%SSD稅款後,料帳面獲利80多萬元。

和富中心實呎11773

世紀21日昇黃文龍指出,北角和富中心低層B室,建築/實用面積約953/846方呎,原叫價1,060萬元,減價64萬元至996萬元成交,低市價3%,建築/實用呎價約10,451/11,773元,原業主持貨約18年帳面賺506萬元。該行何俊傑說,同區永順大廈高層A室,建築/實用面積約609/447方呎,售450萬元,低市價3%。

北角半山富麗園錄減價成交,中原歐陽嘉俊說,單位為C座高層C2室,建築/實用面積964/842方呎,原叫價1,350萬元,減價至1,280萬元售,建築/實用呎價約13,278/15,202元,單位逾八年升值775萬元或約1.5倍。

富通海景戶意向價逾億

美聯商業表示,灣仔富通大廈高層全海景戶放售,面積約6,270方呎,意向價約1.03億元,折合每方呎約1.6萬元。美聯工商指,紅磡維港中心1期兩個低層單位連車位放售,面積分別約6,853及18,000方呎,意向呎價約為4,500元,意向價分別約3,083萬及8,100萬元。

元朗朗庭園本月暫錄約3宗成交,中原梁潮說,屋苑2座中層G室放盤即日極速沽出,單位建築/實用面積約565/428方呎,以360萬元放盤,即日吸引多組客人睇樓,其中一組準買家更即場還價,終以339.9萬元成交,建築/實用呎價6,016/7,942元,原業主持貨五年多,帳面賺179.9萬元。

栢慧豪園低市價3%售

天水圍栢慧豪園錄低價成交,利嘉閣鄧鎮華說,屋苑1期2座中層E室,建築/實用面積約656/498方呎,以318萬元沽,建築/實用呎價約4,848/6,386元,低市價3%,原業主○七年持有至今,帳面賺158.3萬元。