市場關注美國聯儲局何時退市,金融管理局總裁陳德霖表示,當美國開始加息,包括本港樓市在內全球資產市場勢面臨價格調整,同時泊港外來資金或會撤離,惟屆時是否代表樓市會由上行周期轉為下行周期,目前是言之尚早。
陳德霖表示,美國退市時間及規模存在極大不確定性,加上超低息環境已持續一段長時間,市場對利息「可能開始轉向」反應頗大,因為投資者不一定會等到加息才採取應對措施,估計利息可能開始轉變時,已經有不同盤算,但相信聯儲局下一步會是減少買債規模。
金融海嘯後,約有1,000億美元等值港元停留在本港銀行體系,陳德霖直言「不會永遠留在系統內」,若美國開始加息,資金或流向美國,但相信會逐漸撤離,不會一下子突然全部流走,而且暫時不見資金從香港大規模流走。
陳德霖又說,美國加息將令全球資產市場面臨價格調整,當中包括本港樓市。
他認為,若本港跟隨美國加息,樓市是否由上升周期變為下行周期,抑或上行周期去到某階段遇阻滯,日後因種種因素繼續演變,目前狀態未明,依然有待觀察。
對於股市及債市顯著波動,會否影響外匯基金投資回報,陳德霖認為,投資難度增加屬全球性,無論在美國、日本還是香港,資產市場對美國退市預期有反應,無可避免會大上大落,是所有投資基金經理都要面對的難題。
滙豐香港區總裁馮婉眉認為,預期今年聯儲局會維持現有買債規模,明年才有機會改變,進一步減少買債,要到二○一五年才會出現,因此短期息口依然維持寬鬆,二○一五年才有機會回升。
此外,二○○九年十月一日起陳德霖接替任志剛,擔任金管局總裁一職,任期為五年,將於明年九月任期屆滿。
根據過去經驗,政府用約一年時間物色繼任人選,若陳德霖不續任,或需於近月啟動遴選程序。
陳德霖回應時表示,自己不會評論金管局總裁的任命,相信財政司司長會在適當時候作出安排。