近日二手樓市漸趨暢旺，部分地區交投量錄得30至40%升幅，惟荃灣區仍然停滯不前，成交量未有大幅回升，本月至今錄得約15宗成交，與上月同期相若。
置業18御凱分行營業經理梁杏鳳稱，五月份荃灣區共錄得30宗成交，而六月上半月則暫錄15宗，目前市況與上月同期相若。雖然各區二手樓市轉活，但荃灣區業主多為長線投資者，除非價錢吸引，否則不會平價沽貨，而買家亦靜候業主減價才入市，因此買賣雙方形成拉鋸局面，交投未見有太大升幅。
荃灣區本月暫錄得15宗成交中，以爵悅庭與樂悠居為主。新近成交的爵悅庭東爵軒高層G室，建築/實用面積762/554方呎，以三房兩廳間隔設計，以610萬元售出，建築/實用呎價8,005/11,011元。據了解，原業主於二○一一年十一月以483萬元買入，是次轉手帳面賺127萬元。
梁氏指出，目前業主放盤態度強硬，議價空間不多，因此成交價表現平穩。近期區內睇樓客上升30%，大部分為實際用家，相信在消化樓市不利因素後會陸續入市，故預計下半月成交會加快，全月宗數應會超越上月水平。
資料：營業資訊