白表免補地價購買二手居屋（白居二）計劃一出，全城居屋起哄，即使未有港鐵貫通的港島南區居屋亦屢創新高，最近有上車客以近400萬元破頂價購入老牌居屋漁暉苑一個兩房戶，拍得住同區私樓價。其實，只要細心選「宅」，肯「畀多少少」，已夠買區內較大型私人屋苑的兩房戶有餘，始終私樓流通量高，將來轉售話咁易，冇份抽中「白居二」又想上車的人士不妨諗諗。
港島南屋苑的樓價素來落後大市，因對外主要幹道香港仔隧道，繁忙時間擠塞問題嚴重，居民深受塞車之苦。但隨着南港島線的興建，未來對外交通將會改善，搭港鐵外出頃刻即達，不再擔心大塞車，故新支線仍未竣工，區內樓價已率先癲升，向其他有港鐵到的港島地區睇齊，現時指標屋苑如海怡半島及深灣軒，兩房戶已漲至五、六百萬元。
對於想平住南區的上車客而言，置業又未必一定要買居屋，區內一些規模較大的私人屋苑如香港仔中心、置富花園及金寶花園，供應建築面積四、五百方呎的細兩房戶，雖然實呎叫價動輒萬元，但勝在單位夠「的骰」，銀碼400餘萬元有交易，只比漁暉苑樓王戶貴少少，就可圓做私樓業主的夢想。
鍾情港島南區最繁華熱鬧的生活，首選位處區內最旺地段的香港仔中心，衣食住行最就腳方便。
想以最「親民」的價錢買私樓，要放眼背山面海的薄扶林置富花園，最低消費428萬元，平絕港島南區私樓。自住之餘又想買前景，毗鄰黃竹坑站的金寶花園是不錯選擇，食正南港島線優勢。當然，Budget有限的上車客，居屋仍然是心水之選，漁暉苑及漁安苑仍有自由市場價400萬元以下的放盤選擇，上車較輕鬆。
鍾情港島南最熱鬧繁華的生活，區內大型指標屋苑香港仔中心不失為上車佳選。
屋苑最強賣點是位處香港仔市中心最旺地段，位置自成一隅，屋苑各座樓下多是商場或者地舖，各類食肆、服裝店、健身中心、銀行及酒樓林立，加上鄰近社區配套齊全，公共圖書館、室內運動場、街市、巴士及小巴總站等一應俱全，衣食住行就腳方便，成為港島南區居民集散地。
屋苑另一特色是前臨香港仔避風塘，閒時到海濱長廊逛逛，感受漁港氣息，賞心樂事；又或者假日去屋苑對面的碼頭乘搭渡輪往南丫島「散心」，優哉游哉。
中原分行經理周世康表示，香港仔中心雖然規模宏大，20座大廈提供多逾2,600個單位，主攻兩房戶，但由於業主自住居多，加上現時實呎叫價動輒萬元，400餘萬元以內的放盤其實選擇不算多。
周世康估計，連同一、二樓最低層單位最多有5個啱價放盤，最平為新放盤的海瑩閣中層6室兩房戶，建築/實用面積526/432方呎，叫432萬元，建築/實用呎價8,213/10,000元，較新近售出的同類單位做價相若，屬市價。
另一收租客持有的港榮闊高層6室，建築/實用面積547/448方呎，望山景，可交吉售，由於租客仍未搬走，在冇樓睇下叫價略平，現叫450萬元。
單位：海瑩閣中層6室
建築/實用面積：526/432方呎
叫價：432萬元
屋苑賣點：南區最熱鬧繁華生活
想平住港島南區具規模的私人屋苑，首選位處薄扶林半山的置富花園，雖然是區內老牌屋苑，入伙高達35年，位置又偏離區內最旺的香港仔市中心，但勝在背山面海，居住環境清幽寧謐，加上設施齊備，設施包括室內泳池等，住戶一年四季享受暢泳的樂趣。
另商場置富南區廣場民生商舖林立，對開又有巴士總站，起居生活可算是自給自足。
世紀21悅來登經理吳力光表示，由於置富花園單位夠「的骰」，兩房單位平均建築面積500方呎「多少少」，400餘萬元以內有不少貨揀。
屋苑現時啱價的放盤約近十個，最平為15座極低層E室「縮則」單位，建築/實用面積509/433方呎，原為一房設計，特色是套房間隔，廚房內有儲物室，單位現改為兩房間隔，叫428萬元，建築/實用呎價8,409/9,885元，較毗鄰薄扶林花園動輒500萬元入場費平得多。
至於景觀較開揚首推2座低層D室兩房單位，建築/實用面積518/439方呎，叫455萬元，望山景及內園景，感覺開揚舒服，建築/實用呎價8,784/10,365元。至於海景兩房戶叫價至少520萬元。
單位：15座極低層E室
建築/實用面積：509/433方呎
叫價：428萬元
屋苑賣點：南區私人屋苑至平
有心在南區置業的上車客，自住之餘又想買前景，不妨揀黃竹坑私人屋苑金寶花園，位處居屋南濤閣旁邊的斜坡之上，居高臨下近望正興建的南港島線黃竹坑站，雖然現時難免沙塵滾滾，嘈音亦對住戶造成滋擾，但隨着南港島線通車，加上黃竹坑站上蓋物業及商場落成，未來將會出現翻天覆地變化，屆時可謂食正港鐵優勢。
另外，屋苑鄰近學校區，與新加坡國際學校只是一馬路之隔，居住環境清幽，惟美中不足的是屋苑位置較「隔涉」，附近只有一間超市，社區配套僅得包玉剛游泳池及南朗山道熟食市場，起居方便程度難與香港仔市中心比擬。交通方面，屋苑附近有巴士站，有多線巴士及小巴途經。
金寶花園樓齡達28年，由兩座大廈組成，提供294個單位，清一色建築面積400餘方呎的兩房戶，而屋苑的設施僅得平台花園及乒乓球枱。
世紀21怡和經理尹美嫦表示，現時屋苑放盤約有三個，400餘萬元有交易，由於實呎叫價逾1.2萬元，近月交投疏落，對上一宗成交為上月錄得的2座中層C室，建築/實用面積454/329方呎，成交價398萬元，建築/實用呎價8,767元/12,097元。
現時入門放盤為2座中層D室兩房戶，建築/實用面積452/329方呎，叫430萬元。
單位：2座中層D室
建築/實用面積：452/329方呎
叫價：430萬元
屋苑賣點：食正南港島線效應
Budget有限的上車客，如果私樓不是心目中杯茶，其實可放眼較便宜的港島南的居屋。近期焦點算是一個月內兩度破頂的老牌居屋漁暉苑，雖然是樓齡逾30年的第一代「高齡」免補地價居屋，但勝在位處鄰近香港仔市中心的山坡之上，背山面海，加上離香港仔郊野公園不遠，假日享受行山樂，寫意非常。
屋苑早年進行翻新，外形新淨，加上清一色兩房戶，建築面積四、五百方呎，不設窗台，實用率超過八成，故深得上車客青睞。
現時屋苑約六個放盤，中原分行經理周世康表示，最筍為F座高層8室，建築/實用面積502/419方呎兩房戶，個月前叫390萬元，業主換樓減至380萬元求售，屬市價，建築/實用呎價7,570/9,069元。
至於鴨脷洲熱門居屋漁安苑亦不乏上車選擇，世紀21怡和經理尹美嫦表示，屋苑清一色供應兩房戶，現時自由市場放盤約近十個，最平為B座中層3室，建築/實用面積575/469方呎，望樓景，叫390萬元，建築/實用呎價6,783/8,316元。
單位：F座高層8室
建築/實用面積：502/419方呎
叫價：380萬元
屋苑賣點：鄰近郊野公園夠清幽