至IN成交

西區泓都優質海景戶以776萬元轉售,置業18魏立文表示,剛售出的3座高層A室,建築/實用面積約629/497方呎,兩房兩廳間隔,望海景,建築/實用呎價約12,337/15,614元,原業主於○五年購入上址,是次轉售帳面獲利404萬元。

世紀21北山嚴智贇表示,北角海峰園南峰閣低層B室,建築/實用面積約918/813方呎,三房間隔,成交價985萬元,建築/實用呎價約10,730/12,116元屬市價,買家為區內換樓人士,原業主九六年持貨至今帳面獲利480萬元。

君逸山三年升值71%

何文田君逸山兩房開揚戶以623萬元易手,中原陳偉雄表示,傳統九龍豪宅區本月交投明顯加快,至今暫錄約25宗交投,按月多近一倍,上述售出的君逸山低層G室成交,建築/實用面積約658/478方呎,兩房間隔,售623萬元,建築/實用呎價約9,468/13,033元,上址三年多升值71%。

長沙灣One Madison連天台戶獲買家以650萬元承接,利嘉閣譚碧然透露,屋苑剛售出的連天台戶,建築/實用面積約695/498方呎,建築/實用呎價9,353/13,052元,原業主於一一年四月以598.2萬元購入,是次帳面獲利51.8萬元,升幅近9%。

世紀21富山何冬梅稱,一名買家看好啟德未來發展,及鍾情新蒲崗廣場鄰近沙中線,以405萬元購入屋苑2座中層E室,建築/實用面積569/420方呎,建築/實用呎價約7,118/9,643元,單位十七年升值137萬元。

陸客390萬買翹翠峰

元朗翹翠峰錄內地客無睇樓即入市,中原梁潮稱,上述6座低層D室,建築/實用面積688/526方呎,業主原叫價400萬元,表示若客人不用睇樓,樓價可再商議,放盤不足24小時,即吸引買家洽購,最後減價10萬元,至390萬元沽,建築/實用呎價5,669/7,414元,買家須付15%即58.5萬元買家印花稅。

美聯盧靖然表示,換樓買家以約750萬元承接東涌影岸‧紅B座中層A室,建築/實用面積約1,000/777方呎,三房套房間隔,建築/實用呎價約7,500/9,653元,原業主一一年初持貨至今,帳面獲利約227萬元。本月至今該屋苑暫錄約4宗成交。