對喜歡唱卡拉OK的朋友而言，市面上的「K場」，難免欠缺新鮮感。況且「K場」限時限刻，要忍受唱唔夠喉就要腰斬走人，難免感覺無癮。其實，時下有部分新進屋苑的住客會所，都備有裝潢精緻的卡拉OK房，供愛唱之士表演唱功，若家住大圍名城或奧運站瓏璽，住客及親友就可盡情大展歌喉，變身Super Star。
瓏璽是奧運站最新入伙的豪宅屋苑，自設豪華會所，連戶外園林，面積達10萬方呎，裝潢華麗，設施包羅萬有。位於會所3樓的卡拉OK室寬敞，可容納30人；室內裝有耀目的水晶燈，其華麗精緻是時下「K場」難以匹敵。
「K房」最貼心的地方是房間設有桌球，遇不合心水的歌曲播放時，大可歇一歇，轉與親友一較球技。此外，會所備有酒牌及餐廳，吃喝玩樂不假外求，惟住客則不可自備食物及飲品入內。至於收費方面，會所採時鐘計算，於平日光顧，首兩小時費用200元。換言之，人愈多愈划算。
美聯首席高級營業經理關穎賢稱，加辣招推出後，瓏璽買賣顯著減少，五月份只錄一宗二手成交，建築呎價13,184元，單位為低層樓景戶，故呎價屬屋苑低水平。現屋苑有約160個放盤，入場版兩房戶叫價由1,100萬元起；向海的三房戶入場費則2,100萬元。屋苑租市則較活躍，五月錄11宗成交，平均建築呎租34元。
開放時間：8am-10pm
收費：平日：首兩小時200元，其後每小時80元、周六、日、假期：首兩小時300元，其後每小時120元
賣點：備有酒牌、提供餐飲服務及美式桌球
地址：奧運站海輝道10號
單位數目：650伙
樓齡：約1年
會所規模：4.5
K房設施吸引度：5
5為最高
名城是大圍新貴，屋苑分三期發展，規模龐大，其園林會所面積廣達62萬方呎，是區內規模最大的住客會所。名城會所的「K房」裝潢使用大量木原料，配合牆身及天花板的滲光效果，格調簡約而富品味。
「K房」最多可容納約15人，雖不及瓏璽大，但活動空間亦不算小。另外，「K房」不設餐飲服務，可以說是缺點亦是優點，優點是自己可預備喜愛的食物及飲品，不過名城會所沒有酒牌，要注意攜帶飲品要限非酒精類。
歌曲新舊是「K友」最關心的問題，此方面大可放心，因會所聲稱會每半年更新一次流行歌。收費方面，名城「K房」相當廉宜，平日每小時40元。
美聯營業經理邱健豪稱，近期名城有小部分放盤業主態度軟化，令五月買賣按月增逾六成至13宗，建築呎價8,000至8,300元。屋苑主攻大單位，三房戶是最細的戶型，入場費710萬元。
開放時間：7am-10pm
收費：平日：每小時40元、周六、日、假期：每小時50元
賣點：可以自攜食物及無酒精的飲品
地址：大圍美田路1號
單位數目：4,264伙
樓齡：介乎2至3年
會所規模：4
K房設施吸引度：4
5為最高