何文田地勁收13標

本港土地資源少,市區靚地更少,故備受市場看好的何文田佛光街豪宅地,昨截標共接多達13份標書,較三月批出的同區常樂街「百億地王」僅6份標書多逾一倍。除長實(00001)及新地(00016)等大財團再度參戰外,是次亦吸引投地「稀客」泛海國際(00129)等中小型財團競逐。

另馬鞍山商業地亦接8份標書,反應不俗,預期兩地可為庫房帶來最多共約55.92億元收入。

地政總署公布,何文田佛光街與常富街交界地皮收13份標書,其中新地、信置(00083)、恒地(00012)、會德豐地產及嘉里建設(00683)均獨資競投,另長實亦有入標,該6家大型發展商均有競投毗鄰常樂街「百億地王」。

泛海:市區地供應少

昨截標的佛光街豪宅地,總樓面約38.8萬方呎,估值最高約43.82億元,規模及投資額均較小,吸引一眾中型財團搶奪,其中鮮有參與投標的泛海國際獨資入標,集團執行董事關堡林稱,現時市區可供發展地皮少之又少,該幅何文田豪宅地有一定規模,位處市中心,靜中帶旺,條件符合集團發展。

嘉華(00173)總經理(香港地產發展)尹紫薇昨遞標時稱,不擔心競爭大,集團「計自己數」。另其他入標財團包括九建(00034)、永泰(00369)、新世界(00017)及華懋等。

昨截標現場曾發生小插曲,環保團體「青年人」昨到場示威及「入標」,要求該豪宅地改為發展公屋及居屋。

8財團爭馬鞍山商地

另地政總署稱,馬鞍山商業地昨接8份標書。數目與三月時截標反應不俗的大嶼山東涌第3A區商業地的9份相若。該地吸引「新面孔」競投,宏安地產高級營業及市務經理程德韻稱,集團夥拍旭日國際蔡志明競投該商業地。

百利保(00617)地產部總經理衞振聲表示,集團與富豪酒店(00078)聯營入標,該區住宅發展成熟,惟商場欠奉,民生行業有需求,若投得地皮傾向作商場發場。長實、新地、恒地系及信置亦同時遞交該商業地標書。

此外,城規會修訂壽臣山及淺水灣大綱圖,將本年度賣地計劃內的壽臣山道西與黃竹坑徑交界地皮,由政府地改劃住宅用途,有關修訂暫錄210份申述,絕大部分為反對意見,包括春暉園業主立案法團及區議會議員等。