美國提早退市的陰霾揮之不去,惟滙豐亞太區顧問(業務策略及經濟)梁兆基預料美國經濟復甦未穩下,聯儲局最快明年才有可能大規模減少買債。至於本港樓市,他相信交投仍會淡靜一段時間。
儘管近月美國失業率下降,但梁兆基指當地勞動參與率已由金融海嘯時的66%降至目前63%,隨着經濟改善,投入勞動市場的人數回升,若計及上述的3個百分點勞動參與率,實際失業率仍高,加上當地通脹已連跌多月,個別經濟數據又不理想,故年內聯儲局應不會大幅削減買債規模。
對於近月聯儲局主席伯南克的言論,他認為當局只想外界知道其有退市的辦法,而並非快將行動,又指美國在一四年底至一五年初加息已屬樂觀預期,而由於美國生產力調節相當快,故料是發達國家中經濟最先復甦。
至於本港樓市前景,他認為,早前政府推出的調控措施已令熾熱的樓市降溫,惟現時利率仍低企,會對樓市帶來支持,料整體樓市在交投淡靜下會趨向穩定發展,個別地區樓價則將有5至10%下跌空間。