粉嶺碧湖花園兩房戶以約270萬元吸引價成交，美聯周志強表示，一名租客獲減價18萬元，購入屋苑7座中層F室，建築/實用面積約518/400方呎，建築/實用呎價約5,212/6,750元，略低於市價，○九年至今升值約145%。