大埔村屋地 億三開拍

村屋地皮續受追捧,有本地家族吼準時機,本月底透過私人拍賣行,推拍大埔近舊大埔墟火車站一幅逾萬呎鄉村式發展地皮,開拍價1.35億元,每方呎地價約1.2萬元。另佐敦玉器交易廣場中層寫字樓單位,原以390萬元開價拍賣,惟反應欠佳,業主即場大幅減價再拍,並以284萬元沽出,較原開價低近三成。

佐敦商廈減近三成沽

世紀21拍賣行吳世民稱,上述地皮位處大埔錦山忠信里1號,參考地皮面積約11,300方呎,屬鄉村式發展用地,料可發展多幢村屋物業;上址現有1幢兩層高住宅物業,建築面積約3,500方呎。

另外,佐敦玉器交易廣場中層A室商廈單位,原以390萬元透過卓先拍賣開拍,惟現場未獲承價,業主同意即場減價110萬元,以280萬元開價翻拍,最終以284萬元沽出,較開價低近三成,建築呎價僅約4,905元,資料顯示,該廈近期成交呎價約7,900元,現較市價低達38%。

康怡銀主570萬「翻叮」

下周環亞拍賣推拍4伙銀主盤,其中鰂魚涌康怡花園N座低層8室,實用面積約490方呎,開價570萬元再拍,較前低10萬元,亦較個別銀行估價低約5.5%。