恒地(00012)主席李兆基(四叔)昨出席煤氣(00003)股東會後,再披露他向政府捐出農地興建住宅的更多資料。他指出,有意捐出的首批農地中,除日前他披露的粉嶺地皮外,亦包括面積約為十萬呎、可建約一千個單位的元朗地皮,至於粉嶺地面積約二十萬至三十萬呎,可建約二千個單位,兩地合計可建三千個單位。
李兆基表示,政府意見是若他一口氣捐出七幅農地會太多,所以目前打算先捐出其中兩幅較易成事的地皮,當中第一幅位於元朗,第二幅是他日前提及的粉嶺地,惟最終能否落實仍要配合環評、規劃及其他政府部門審批及配套,而且地皮捐出後,何時動工及如何興建,他指他「揸唔到主意」,因為樓盤的興建將不會由恒地旗下公司負責。
至於政府日後會以甚麼形式接收地皮及由哪一個政府部門負責,李兆基指他不會過問,相信項目很大機會由房協或房委會參與。對於該兩幅擬捐地皮的實際位置,李兆基昨日始終不肯透露,而且地皮最終能提供的單位數目,仍要取決規劃部門的審批。
他重申,捐地是希望透過年輕人置業,從而緩解本港的貧富懸殊情況,其理念是源於「懂聚財、亦要懂散財」,並坦言以他個人力量能做的始終有限,而捐地亦非濟貧的唯一方式,若能做到集腋成裘,效益可以更大。被問及是否會帶頭邀請或夥拍本港其他富豪捐輸,李兆基則說「始終是隨緣隨緣」,他又指「賺多咗又帶唔得走、捐出來對人對自己都有交代」,又笑說若要夥拍富豪捐輸,或可考慮華懋集團,皆因「對方錢多唔知可以捐去邊」。
談到他個人會否參與認購的第三批通脹掛鈎基金債券(iBond)(04218),李兆基則表示「債券唔關我事」,又明言繼續願意購買自己公司的股票。
此外,李兆基昨日亦被問及一手物業銷售新例實施,政府就售樓說明書表述作出嚴格規定,對發展商帶來的影響。李兆基指出,由於違例隨時可涉及刑事責任,甚至被判監禁,故此「地產商都嚇到怕怕」,估計此舉已使市場有數十宗新盤推售受到影響。李兆基指出,新例執行初期,政府與發展商對有關問題均看好很緊,售樓書的處理亦明顯較過往麻煩,惟相信在未來一兩個月當發展商與市場習慣新例,就不會出現大問題。
元朗地皮
面積:約10萬呎
估計可建單位:約1,000個
粉嶺地皮
面積:約20萬至30萬呎
估計可建單位:約2,000個