內地積極調控樓市，限價、限購、限按、限貸等等招數層出不窮，內房企業紛紛「走出去」，包括多次在港買地發展。
近期最矚目內地房企進軍本港樓市個案，首推內地龍頭發展商萬科集團於今年一月，透過本港子公司萬科置業（香港）與新世界發展（00016）合組財團，投得西鐵荃灣西站六區限呎項目，為首度有中資財團參與西鐵上蓋項目發展，中標價34.3億元，較當時估值上限高逾18%。而去年三月，雅居樂（03383）副主席陳卓賢以個人名義，購入西貢碧沙灣豪宅地自用，成交價7億元，平均每方呎樓面地價達21,349元。
不過，最活躍依然首推老牌中資機構中國海外（00688），去年三月集團斥資25.38億元「天價」，投得鴨脷洲徑及鴨脷洲海旁路交界地皮，平均每方呎樓面地價11,044元，除創該區平均每方呎樓面地價新高外，「麵粉價」更貼近同區「麵包價」。中海一一年五月投得九龍塘又一村海棠路六十二號地皮，作價5.79億元，平均每方呎樓面地價15,742元，為當時九龍區歷年樓面地價第三高。
同屬央企的中國中冶（01618），近年同樣積極參與本港樓市，一一年透過強制拍賣，統一西環南里四至十四號舊樓業權，市場估計總代價約3億元，之後於去年一月，以3.2億元將整個項目售出。