同區業主即縮減議價
兩幅港人港地以貼近市場預期上限價售出，為同區業主帶來正面訊息，新蒲崗譽‧港灣有部分業主昨即時將議價空間由8%，收窄至僅約3%，個別看好樓價有力再上，更火速由賣轉租。
部分轉售為租
美聯郭玉滿稱，在港人港地效應下，為譽‧港灣業主帶來正面帶動作用，目前屋苑約有120個買賣放盤，實用面積叫價每方呎由約1.3萬元起，昨日雖未見有業主即時封盤，但已將議價空間由原來8%，收窄至3%，部分業主更看好未來啟德發展潛力，昨即時由賣轉租，料日後樓價有機會再上升。
該行容民基稱，譽‧港灣本月雖仍未錄得買賣成交，但上月全月錄約5宗，目前向前海景戶平均建築/實用呎價約12,000/15,000元；而向後的市景及山景單位，平均建築/實用呎價約9,500/12,000元。
細價物業方面，世紀21萬盈（淘大）翟韻璇表示，細價樓受捧，牛頭角淘大花園本月已經錄5宗買賣，近日不乏理想價成交，例如I座高層戶，以約408萬元轉手，建築/實用呎價約8,430/10,794元，而昨日港人港地中標結果公布後，暫時業主反應不大；同區得寶花園本月則錄2宗買賣，平均建築/實用呎價約8,400/10,000元。