地產速報

受惠白表免補地價購居屋帶動,截至本月二日,祥益屯門樓市呎價領先指數,以實用面積計算錄得305.8點,按周升7.48%,而過去一周成交量亦增加39%,預期樓市氣氛續向好。

火炭麗峰花園剛錄成交,中原溫志樑表示,屋苑2座中層A室連車位售1,250萬元,建築/實用呎價7,276/9,144元。該行伍國俊稱,何文田爵士花園2座低層A室,獲買家以1,263萬元連車位購入,建築/實用呎價約1.14萬/1.42萬元。

何文田佛光街與常富街交界豪宅地以及馬鞍山保泰街商業地將於本周五截標,天俊測量師行張楚然表示,何文田豪宅地樓面呎價料約1.1萬元,估值約42.7億元。另外,可發展商場及酒店的馬鞍山商業地,估值約8.75億元,樓面呎價約5,323元,為市場估值上限。

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢栢寧頓花園雙號屋獲用家以1,450萬元購入,實用呎價約1.19萬元,三年升值近22%。

美聯董事郭玉滿稱,啟德郵輪碼頭首個泊位下周啟用,加上剛截標的「港人港地」反應踴躍,料下半年東南九龍及將軍澳區二手交投可升20至30%,至平均每月約700至800宗,並以400萬元以下細價二手樓為主,惟首五個月區內二手平均實用呎價已跌3.2至5.2%,至每方呎約10,300元,料全年有約10%上落波幅。租務交投續旺,但租金料有約3%下調空間。