蔡伯能上環舖遭撻訂

再開價2300萬 加4%

蔡伯能表示，物業投資氣氛愈來愈淡，「短期內商舖無得炒」。他指，上述禧利街地舖面積約400方呎，去年十一月以約2,208萬元售出，呎價約5.5萬元，成交期為上月底，惟買家最終決定撻訂棄購，遭沒收樓價一成訂金，涉及約200萬元，現開價約2,300萬元重售，開價較原先成交價微增約4%。

消息另稱，北角春秧街128號低層一個零售舖亦遭棄購，上址今年初以約2,200萬元成交，日前屆成交期前買家決定撻訂，料遭沒收訂金約220萬元。

商舖租務方面，代理稱，銅鑼灣怡和街9至15號地下一個由眼鏡店租用的舖位，現獲另一商戶積極洽租，月租約40萬元，平均呎租近550元，較現租金高逾56%。

海盛路地廠呎價萬一

部分優質工廈樓花盤屆成交期前夕，仍能逆市以理想價售出。消息稱，尖東廣場羅守輝或有關人士剛「摸出」荃灣海盛路3號兩個地廠，呎價均約1.1萬元，創該廈新高，涉資共近3,000萬元。羅氏去年斥約5億元購入海盛路3號低層一批工廈單位及三個地廠，平均呎價約3,000元，樓上大部分單位已售出。